安心・信頼の登録実績

  1. イエルカム[ielcome]
  2. 家づくりブログ
  3. ブログ一覧

家づくりブログBlogs

お家検討中 IS ORDER 積水ハウス

ariarinandemo さん

  • 新築

積水ハウスで、ダインコンクリートの二世帯住宅を建てます。
拘りについてや、今だから書ける成功・失敗ポイントについて綴ります。画像入り現場レポも更新中!内覧会も予定しています。

建築(予定)都道府県 神奈川県
階建 2階建て
竣工(予定)年月 2013年11月
住宅会社 積水ハウス

家の外観に大きく影響する“問題要素”の解決に向けて。。。

  • プラン作成・仕様決め

2013.10.05

そう、電柱問題。
いよいよ具体的な打ち合わせとなった。
先日東電の担当者と打ち合わせをさせて頂いた。

早速こちらの希望をお伝えする。
基本的には事前に窓口になる方へ
父がざっくり話を通してくれているので、
細かい部分を現地確認をしながらすることにした。

①建て替えのため、電柱の移設を希望する。

②現状でも鳥糞被害があり、さらに擁壁を
 RCで直角に作り直すことによって
 電線がより庭の中(人の目線の前レベル)に
 入ってくることになるので、
 地上権を考慮いただいてその問題を解決して欲しい。
 家の玄関と駐車場までの間に傾斜があることで、
 それを解消する対策なくただつたっているがため
 線が混線状態になり(駐車場上付近)
 美観的にも美しくないし、危険に感じている。

--------------------------------------------------------------------------------

で、帰ってきたお答えはコチラ
        ↓
①一応、第一希望の場所への変更が可能か検討をする。
  こちらの希望の、“第一希望より、より極力北側”
  というものがどこまで可能かの検証する。 

  →しかし、実は電柱は地下に3m埋まっているので、
   隣のトンネルとの兼ね合いで掘れるか?設置できるか?の検証が必要。
   図面上可能かをまず検討してもらい、最終的には
   実際掘って配管等がどうなっているかで決定となる。
   (配管等、地下の詳細についての図面はない!) 
  →第二希望に関しても、平行して検証。
   希望ピッタリにできるかズレるのか?技術的に考えてもらう。


②鳥糞については、東電の線については既に対策済み。
  しかし、電柱を使っている(経由している)
  ケーブルテレビやNTTなど…のものについては未対策。

 →本来各会社がすること。東電から対策を施して良いかの打診を
   してもらうことになるが、場合によってはこちらからお願いするという手順を
   踏まなければならないところもあるが、それについては後日教えてもらえる。



《ここで、さらに心配しなきゃなポイント》がでてくるのだ

電柱を移設することはもちろん希望しているが、
そうすると(北側に移設した場合)より角度が急になる!
⇒つまり、今以上に“線が庭の中に入ってくる”


それに対して、聞いてみた  

→中間に電柱増設することで、
 家を囲むような線の引き方(角度の解消)はできないか?

--------------------------------------------------------------------------------

それに対しての対処方法としてのお返事…
         ↓ 
①電柱増設案は残念ながらムリです。

 →『幅6.5m以下の道路に電柱を増設することはできない』という市の条例があるのです。

②代替案:玄関向かいの電柱に東電以外の線を介する
  ことで整理・鳥糞対策をする。
 →その場合は、向かい電柱にさらなる力が加わるので、
  公園側にもう1本必要になる?かもしれないが今は何とも言えない。
  それが上手くいくと、もしかしたら家の前の電柱はなくなるかもしれないかも…?
  ↑これはちょっと希望的観測?


~費用について~
どのような方法になるにせよ、
当初聞いている103,000円。(なはず…)

~今後の予定~
次回、2週間後くらいに結果連絡アリ。
→動かせるか?
 どこになりそうか?
 どのような方法をとることになるか?
⇒その後、穴を掘って現状確認(水道管や横のトンネルとの絡み)後
 方向性を決める。

~実際に移設工事が完了するまで~
→場所確定後、さらに3ヶ月くらい後に完了する流れ。
⇒まず最初に移設する電柱を立て、
 全部安全に線を設置し直してから
 旧電柱を抜くことになる。

なんとか良い方向に話がまとまってくれると嬉しいのだけれど…
とにかく連絡待ちの状態なのでコレに関してはペンディング。

現状、本当に玄関のすぐ前になってしまっている電柱 。
その電柱の位置の決定がどうなるかで
外構・さらには第1の家の顔となる門構えの
見栄えの良し悪しが決まってきてしまいそう。
ちょっとカッコつけた門構えにしたいな…と思っているからなお更。

しかし、電柱問題…
同じようにお悩みの方っていらっしゃるのかしら?
余分な出費です。

電柱まで動かす。スゴイ!

あかいんてぐら さん

2013.10.26 18:56

きちんとした理由があれば交渉の価値大ですね それでも支払いが生じるのですね

mya0055 さん

2013.10.26 20:38

何時になったら 電線が地下に埋まるのかな

kuukai さん

2013.11.03 18:07

コメントの投稿には会員登録が必要です。

既に登録が完了している場合は会員ログインしてください。

新規会員登録

家づくりブログTOPへ

安心の住宅パートナー探し

あなたの地域の
ハウスメーカー、ビルダー
工務店、設計事務所・建築家を探そう!

地域選択MAP 北海道 東北 関東 北陸・甲信越 東海 関西 中国 四国 九州・沖縄 九州・沖縄

お得なキャンペーン情報

注文住宅やリフォームが
もっと楽しくなるワクワク特集

家づくりブログ

家づくりの先輩の生の声!
わからないことを聞いてみよう。

住まいのノウハウ

知らないと損をするかも?
抑えておきたい“家づくり”の知識

一括資料請求リスト

10社まで一括で資料請求ができます。
資料請求は無料です。

現在、一括資料請求リストに
追加されている会社はありません。

削除しますか?

一括資料請求リストに追加しました。

すでに追加済です。

一括で資料請求が可能なのは10社までとなっております。
リスト内容を変更後、
再度追加してください。

一括資料請求リストへ

page top